注文住宅と建売住宅のメリットデメリット

家を建てるには、注文住宅と建売住宅という2つの選択肢があります。そこで、自分に合った方法を選ぶために、注文住宅と建売住宅のメリットとデメリットをそれぞれ紹介します。

注文住宅と建売住宅のメリット

注文住宅

注文住宅は自由度が高いことが最大のメリットです。すでに家が完成してしまっている建売住宅とは異なり、間取りや外観などを自分好みの形にすることが可能です。

また、建物ができあがっていく過程を自分の目で確認できることもメリットの一つでしょう。

建売住宅

建売住宅は実際に完成した住宅見て契約するので、契約してから住居するまでの期間が短いです。既に建てられた住宅を敷地と一緒に購入するため、比較的手続きが簡単です。

打ち合わせや相談に時間を取られたくない人に向いているでしょう。

注文住宅と建売住宅のデメリット

注文住宅

注文住宅は入居するまでの期間が長いというデメリットがあります。相談して決めていく事柄が多いため、建物が完成するまでに時間がかかるのです。

工法によって差はありますが、一般的には初期相談から完成までに45~90日程度かかります。

建売住宅

建売住宅は間取りや設備が自分好みではないことがデメリットがとして挙げられます。

建売住宅の設備や内装は平均的で万人受けするものであることが多く、契約してしまってから間取りの不便さに気付く可能性が高いです。

建売住宅を購入する際は、個人のこだわりが反映されにくいことを念頭に置いておきましょう。

メリット総取り!欲張り派には…

自分好みの間取りや設備にすることも、契約から入居するまでの速さもどちらも重視したい場合は、分譲地で注文住宅を建てることをおすすめします。

分譲地にすることで土地を探すスピードが速くなり、注文住宅の割に建物が出来上がるまでの期間を短く済ませることができます。

さらに、注文住宅なので自分の希望を反映させることもできます。自由度もスピード感も諦めたくない人には嬉しい選択肢であるといえるでしょう。

西尾市、安城市の土地探しに強い 注文住宅会社TOP3

土地探しに強い会社は、土地を吟味して自社で保有している会社です。西尾・安城エリアで分譲地の保有数TOP3の会社を紹介します。
 ※2019年3月13日時点の情報です。

トヨタホーム名古屋
トヨタホーム名古屋の家
引用元:トヨタホーム名古屋公式HP
https://www.toyotahome-nagoya.jp/uchinoie/vol28/
安城&西尾
の分譲地数
11
ハウスジャパン
       ハウスジャパンの家
引用元:ハウスジャパン公式HP
http://www.house-japan.co.jp/order_house/「そらどま」「呼吸する家」そらどまの家/
安城&西尾
の分譲地数
15
カネロク建設
       カネロク建設の家
引用元:カネロク建設公式HP
http://www.kaneroku-k.co.jp/jirei/f5/jirei1.html
安城&西尾
の分譲地数
9